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Directory Of Year 2008, Issue 10
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头条

Year:2008 Issue:10

Column: 头条

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Release Date:2008-10-05

Page: 16,17

Full Text:  

“地王”褪色

《财经》9月15日

1月8日,恒大地产集团有限公司通过上百轮竞价,以41亿元取得位于广州天河区员村的绢麻厂地块,这一价格超过标底价近8倍。天河北区坐落着领事馆和各大公司总部,是广州房价最贵的区域,天河南区聚集着外来打工者,是一块尚未被改造的处女地。绢麻厂地块规划总建筑面积约为31万平方米,楼面价约达每平方米1.3万元,以楼面价计算的单位地价在广州市排名第二,亦是天河区的“地王”。

如今,从空中望去这块已平整完毕的黄土地,被一片破落低矮的平房包围着没有任何准备动工的迹象。

“这块地很难转手了,周围的房价如今都比它的地价低。”泰盈置业集团总裁黎振伟说。此时,他的电话响起,电话那边,一个想卖地的地产商正在寻找买家。“去年这个时候,几乎所有公司都在四处找项目,没有人愿意把自己的项目拿出来跟别人合作。现在,这些公司都在到处卖项目,却没人愿意埋单。”黎振伟挂上电话说。

民有民享VS国资困局

《南风窗》9月23日

一届圆满成功的奥运会后,人们的视野从竞争激烈的赛场,转投向自身所处的社会经济现实中。诸多迹象表明,宏观经济形势不容乐观,矛盾冲突甚至更为“激烈”。

矛盾集中的能源、电力、通信、交通、公共事业等领域,几乎都处在改革如何继续推进的胶着点上,理论迷思与路径纷争、精英话语与民众解读、政治表述与现实作为,存在多层次多角度的错位与扭曲。国资改革已经步入深水区。当前经济形势的考验,给了人们总结经验、检讨问题的机遇和压力,在深水航道上如何寻找新的动力向前?必须思考的甚至还包括,这个所谓的“向前”,究竟是什么方向?今日之中国,正在全球经济的洋面留下浪花飞溅的轨迹,历史不会再赐给中国一条摸着石头就能安然渡过的河。

俞敏洪上市之悔

《中国企业家》9月

俞敏洪正在新东方大力推行他的商业哲学:“东方的精神,西方的规矩”。这是俞敏洪团队两年前不会去考虑的问题。当他带领着一帮文人和他的新东方跨进了纽约证券交易所,这就成为一次开创:中国的教育产业与靠增长数字说话的资本市场的初次对接。在美国人眼里,这也是一个标准的“美国梦”剧本,俞敏洪的开场很完美。

但是,这仅仅是故事的开头。美国的资本市场就像一个放大器,将新东方的梦想、财富以及社会影响力进行了数十倍的放大,同时被放大的还有公司成长中的烦恼、压力和危险。俞敏洪要避免让新东方触碰到政策的天花板,又要为满足投资人的增长要求而不遗余力地高速扩张。同时,他还要管理好数量如此庞大的知识分子,这可是全世界最难管理的一类人。

同一片蓝天下

《三联生活周刊》9月15日

英国最杰出的轮椅运动员坦尼·格雷·汤普森对《金融时报》记者说,北京残奥会可能是“为中国的残疾人带来社会变革的最重要的机会”。

北京曾在几年前做出承诺,2008年的这座城市将能够满足残疾人生活的全部细节:残奥会运动员不用借助外力也可以自己登长城,逛故宫,游颐和园,可以到任何地方买东西,可以自己去享受。这些对北京来说极具考验的承诺已经一一兑现。

我们一直在强调,夏季奥运会是一个中国改革开放30年所取得成就的展示,而残奥会则集中体现了建造一种相互理解和包容的社会价值的努力,它意味着,社会偏见正在最小化,也意味着,残疾人群体从救济对象到权利主体的观念正在变得深入人心。

人肉搜索的救赎

《瞭望东方周刊》9月18日

8月下旬,刑法修正案的审议中,部分人大常委提出对“人肉搜索”行为追究刑责,使前一段热得发烫的争议升级到法理层面。

实际上远不是搜索这么简单,中国式的人肉搜索,一开始就吸取了来自网游和现实世界的“人肉炸弹”的灵感,即在网络和现实中对一个人的意识和生活进行大规模的、集中的干预,干预的动力则可能是道德关怀或义愤。

但在道德义愤的背后,往往隐藏了过多的东西,搜索过程中的矛盾冲突和曲折不一而足,搜索行为引发的社会后果和法律纠葛也始料未及。而当法不责众的时代过去,也就意味着中国式人肉搜索“黄金年代”的远去。

人肉搜索并非不该出生的孩子。只是在中国式水土中,人肉搜索能完成自己的救赎吗?

房产:坚强的泡沫

《新世纪周刊》9月11日

房市的弱市格局已尽显无遗。尽管如此,很多人在作出购房选择之前仍疑虑重重:如果房价持续下降,以现在的价格买房就有成为负资产者的危险;但如果现在不买,万一房价结束下跌重拾升势怎么办?

这样的疑虑并非没有道理。如果中国地产行业完全按照市场逻辑演进的话,那么一个可靠的经济学模型或国外市场的经验,就能帮助我们解决预测未来的问题。但中国房地产市场的特殊性在于,它从诞生开始,就已被另一种非市场的逻辑所左右。这种逻辑如此强大,以至于市场看起来在某种程度上失灵了,我们可以称之为利益集团的逻辑。

这两种逻辑共同形成了中国房地产市场的价格,他们之间的博弈没有停止的迹象,而且随着房价的剧烈变动,双方的角力也正在升级,唯一可以肯定的事情是,中国房价将在这样的角力中寻求并获得一个相对的平衡。

什么将为你们改变?

(法)《新观察家》9月4日

从开始总统大选那天起,萨科齐就给法国人许下了各种愿景,有人算了一下,他曾经许诺的改革方案有55个之多。现在大家关心的是,从他上任至今,他的改革实现了多少?多数从不提及,还有一些改革也是半途而废。

自由左派经济学家达尼埃尔·科恩说,改革者的形象曾经帮萨科齐提升支持率,现在也到了该兑现为行动的时候了。《玛利亚娜》前任社长卡恩则说,萨科齐做了太多无关痛痒的小改革,但却回避真正重要的改革。他的个人风格是从不直接面对问题提出解决办法,而是想尽办法绕着问题转圈。他喜欢的表达方式是:在我之前从来没有人……。在解决就业和社会购买力的问题上,德国总理默克尔比萨科齐做了更多务实的事情。

孟学农:他的辞职,他的未来

《南方周末》9月18日

“复出”刚满一年的孟学农因为襄汾溃坝事故再次请辞,成为公众视野中第一个两次请辞的省部级官员。与上一次请辞时的滔天指责不同,这一次,舆论赋予他更多的“悲情”色彩。

在观察家的眼中,5年前,孟学农的去职成为中国政府重大公共卫生事件信息公开透明的契机;而今,孟学农因特大安全事故再次离职,亦可能成为安全事故行政问责新风暴的肇始。

煤矿的安全生产问题一直是山西历任省长的痛处,此前的山西省长于幼军在接受南方周末专访时曾说自己是“坐在火山口上”,显露无奈之情。而孟学农接任一年中,亦曾发誓要“清洗带血的GDP”,但却因煤矿安全生产事故,两次向中央检讨,甚至请辞。

老到的施坦迈尔

(德)《明星》9月11日

社会民主党出身的施坦迈尔是德国外交部长。他曾是前总理施罗德的大管家,善于在幕后运作,走到台前来表演、阐述政治主张和民意从来不是他的长处。对于2009年的德国政府总理大选,他一直非常低调,始终坚持社会民主党总裁是当然的总理候选人。

9月初,施坦迈尔与前社会民主党主席敏特菲林联手逼迫现任主席贝克辞职,敏特菲林再次出任社会民主党主席,而施坦迈尔被提名参加2009年的德国总理竞选。在一些党内左派看来,社会民主党的这个行动简直就是政变,但是在目前社会民主党没有更好的总理竞选人的情况下,多数党内大佬还是认可了施坦迈尔这个总理候选人。

随着2009年德国大选的临近,施坦迈尔开始用第一人称,告诉人们:我知道自己的能力。

接下来会怎样?

(英)《经济学家》9月18日

9月16日,美联储宣布向全美最大保险公司美国国际集团(AIG)提供850亿美元的紧急救助贷款。近来原油和其他商品价格下降使得央行有机会降低利率,除非政策制定者犯下不可原谅的错误——系统性的破产或紧缩银根,今天的悲惨处境不会变成新的大萧条。长远的忧虑是不可抑制地使现代金融屈从于管制的冲动,这种意愿是错误且危险的——新兴世界商业上的成功说明这样做会造成多大的损失。金融是经济的大脑,它能将资源分配到最有效率的地方。管制是必要的,但必须是正当的管制:终结美国四分五裂的监管体系;提高透明度;监督像AIG这样的大型机构;更好地评估风险的会计制度;让金融衍生品更加安全的票据交易所。

编辑/王新玲

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